33begemota оценил 3-к квартиру улица 5-я Соколиной Горы д. 27 в Москве 70,0 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 321286 за м² id 329756862

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329756862. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, улица 5-я Соколиной Горы д. 27, этаж 12/16, 3-к, 70,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329756862/

ROI проекта

-0,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

23 200 000 руб.

331 429 руб. / м²

Цена продажи

28 308 483 руб.

404 407 руб. / м²

Ремонт

5 250 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль