Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Нагатинская набережная д. 40/1 в Москве 37,6 м² на 16 из 23 этаже, стоимость 420213 за м² id 329755398

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329755398. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Нагатинская набережная д. 40/1, этаж 16/23, 1-к, 37,6м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329755398/

ROI проекта

-4,22 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

16 700 000 руб.

444 149 руб. / м²

Цена продажи

18 695 525 руб.

497 221 руб. / м²

Ремонт

2 820 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль