Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Борисовский проезд д. 20 в Москве 36,1 м² на 5 из 22 этаже, стоимость 346260 за м² id 329702028

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329702028. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Борисовский проезд д. 20, этаж 5/22, 1-к, 36,1м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329702028/

ROI проекта

-2,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

12 500 000 руб.

346 260 руб. / м²

Цена продажи

14 811 245 руб.

410 284 руб. / м²

Ремонт

2 707 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль