33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329575616. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 2К1, этаж 4/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329575616/
ROI проекта

12,03 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-05-18
Цена покупки
17 000 000 руб.
283 333 руб. / м²
Цена продажи
24 085 869 руб.
401 431 руб. / м²
Ремонт
4 500 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
2 585 869 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/329575616/

Объект оценки

бульвар Яна Райниса д. 2К1
3-к 60,0 м² этаж 4/9 Панельный 1969г. 283 333 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/329575616/

Аналоги

13 аналогов, 0 итераций подбора