33бегемота оценил 2-к квартиру Ельнинская улица д. 19 в Москве 39,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 410256 за м² id 329573614

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329573614. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Ельнинская улица д. 19, этаж 8/12, 2-к, 39,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329573614/

ROI проекта

13,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

15 500 000 руб.

397 436 руб. / м²

Цена продажи

20 876 713 руб.

535 300 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль