33бегемота оценил 1-к квартиру улица Верхние Поля д. 45К1 в Москве 36,5 м² на 20 из 24 этаже, стоимость 342466 за м² id 329544254

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329544254. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, улица Верхние Поля д. 45К1, этаж 20/24, 1-к, 36,5м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329544254/

ROI проекта

-1,59 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

12 500 000 руб.

342 466 руб. / м²

Цена продажи

14 994 727 руб.

410 814 руб. / м²

Ремонт

2 737 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль