33begemota оценил 3-к квартиру Каширское шоссе д. 102к2с2 в Москве 49,7 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 351509 за м² id 329523263

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329523263. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Каширское шоссе д. 102к2с2, этаж 5/9, 3-к, 49,7м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329523263/

ROI проекта

-8,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

18 000 000 руб.

362 173 руб. / м²

Цена продажи

19 814 856 руб.

398 689 руб. / м²

Ремонт

3 727 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль