33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Полины Осипенко д. 4к2 в Москве 37,5 м² на 2 из 21 этаже, стоимость 504000 за м² id 329478511

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329478511. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Полины Осипенко д. 4к2, этаж 2/21, 1-к, 37,5м², Панельный 2019г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329478511/

ROI проекта

6,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 500 000 руб.

493 333 руб. / м²

Цена продажи

22 692 972 руб.

605 146 руб. / м²

Ремонт

2 812 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль