33бегемота оценил 3-к квартиру площадь Рогожская Застава д. 2/1С1 в Москве 79,0 м² на 5 из 7 этаже, стоимость 421519 за м² id 329470395

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329470395. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, площадь Рогожская Застава д. 2/1С1, этаж 5/7, 3-к, 79,0м², Кирпичный 1925г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329470395/

ROI проекта

-3,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

33 300 000 руб.

421 519 руб. / м²

Цена продажи

37 944 487 руб.

480 310 руб. / м²

Ремонт

5 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль