33бегемота оценил 1-к квартиру Батайский проезд д. 49 в Москве 39,0 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 371795 за м² id 329418324

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329418324. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, Батайский проезд д. 49, этаж 4/14, 1-к, 39,0м², Панельный 1992г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329418324/

ROI проекта

-2,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-08

Цена покупки

14 200 000 руб.

364 103 руб. / м²

Цена продажи

16 699 090 руб.

428 182 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль