33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329395427. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Миклухо-Маклая улица д. 39К1, этаж 8/9, 3-к, 58,4м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329395427/
ROI проекта

7,40 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-05-25
Цена покупки
18 900 000 руб.
323 630 руб. / м²
Цена продажи
25 002 718 руб.
428 129 руб. / м²
Ремонт
4 380 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
1 722 718 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/329395427/

Объект оценки

Миклухо-Маклая улица д. 39К1
3-к 58,4 м² этаж 8/9 Панельный 1967г. 323 630 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/329395427/

Аналоги

15 аналогов, 0 итераций подбора