33begemota оценил 2-к квартиру улица Академика Арцимовича д. 4 в Москве 45,1 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 381375 за м² id 329387763

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329387763. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, улица Академика Арцимовича д. 4, этаж 5/12, 2-к, 45,1м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329387763/

ROI проекта

4,62 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

15 700 000 руб.

348 115 руб. / м²

Цена продажи

19 964 935 руб.

442 681 руб. / м²

Ремонт

3 382 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль