33begemota оценил 2-к квартиру улица Фабрициуса д. 20 в Москве 44,7 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 375839 за м² id 329332342

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329332342. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, улица Фабрициуса д. 20, этаж 2/9, 2-к, 44,7м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329332342/

ROI проекта

-8,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

16 800 000 руб.

375 839 руб. / м²

Цена продажи

18 382 319 руб.

411 238 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль