33begemota.ru оценил 3-к квартиру 4-я Новокузьминская улица д. 4 в Москве 53,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 279245 за м² id 329290051

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329290051. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, 4-я Новокузьминская улица д. 4, этаж 5/9, 3-к, 53,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329290051/

ROI проекта

13,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

13 600 000 руб.

256 604 руб. / м²

Цена продажи

18 489 553 руб.

348 859 руб. / м²

Ремонт

2 650 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль