33begemota.ru оценил 2-к квартиру Вешняковская улица д. 41К2 в Москве 45,8 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 261790 за м² id 329274380

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329274380. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, Вешняковская улица д. 41К2, этаж 9/9, 2-к, 45,8м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329274380/

ROI проекта

15,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

11 500 000 руб.

251 092 руб. / м²

Цена продажи

15 966 915 руб.

348 623 руб. / м²

Ремонт

2 290 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль