33бегемота оценил 1-к квартиру Рублевское шоссе д. 30К2 в Москве 37,6 м² на 10 из 17 этаже, стоимость 486702 за м² id 329268585

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329268585. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Рублевское шоссе д. 30К2, этаж 10/17, 1-к, 37,6м², Блочный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329268585/

ROI проекта

-7,34 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

18 500 000 руб.

492 021 руб. / м²

Цена продажи

19 754 556 руб.

525 387 руб. / м²

Ремонт

2 820 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль