33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Верхние Поля д. 49К1 в Москве 37,8 м² на 13 из 17 этаже, стоимость 335979 за м² id 329051821

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329051821. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, улица Верхние Поля д. 49К1, этаж 13/17, 1-к, 37,8м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329051821/

ROI проекта

-3,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

12 700 000 руб.

335 979 руб. / м²

Цена продажи

15 012 165 руб.

397 147 руб. / м²

Ремонт

2 835 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль