33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328835805. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Большая Юшуньская улица д. 16, этаж 6/12, 1-к, 35,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328835805/
ROI проекта

-11,02 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-04-20
Цена покупки
15 450 000 руб.
441 429 руб. / м²
Цена продажи
16 082 413 руб.
459 498 руб. / м²
Ремонт
2 625 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-1 992 587 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328835805/

Объект оценки

Большая Юшуньская улица д. 16
1-к 35,0 м² этаж 6/12 Панельный 1972г. 425 714 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328835805/

Аналоги

12 аналогов, 0 итераций подбора