33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328833758. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, проезд Кирова д. 4, этаж 17/17, 2-к, 58,3м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328833758/
ROI проекта

-19,93 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-05-04
Цена покупки
18 000 000 руб.
308 748 руб. / м²
Цена продажи
16 745 703 руб.
287 233 руб. / м²
Ремонт
2 915 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-4 169 297 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328833758/

Объект оценки

проезд Кирова д. 4
2-к 58,3 м² этаж 17/17 Панельный 1983г. 296 741 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328833758/

Аналоги

12 аналогов, 3 итераций подбора