33бегемота оценил 2-к квартиру Октябрьская улица д. 11 в Москве 44,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 504545 за м² id 328768515

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328768515. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Октябрьская улица д. 11, этаж 2/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328768515/

ROI проекта

-15,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 500 000 руб.

534 091 руб. / м²

Цена продажи

22 704 593 руб.

516 013 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль