33бегемота оценил 2-к квартиру Косинская улица д. 26К2 в Москве 44,2 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 305430 за м² id 328724554

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328724554. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Косинская улица д. 26К2, этаж 5/9, 2-к, 44,2м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328724554/

ROI проекта

-6,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

13 500 000 руб.

305 430 руб. / м²

Цена продажи

14 660 643 руб.

331 689 руб. / м²

Ремонт

2 210 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль