33begemota оценил 2-к квартиру Кировоградская улица д. 42К1 в Москве 44,3 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 386005 за м² id 328652512

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328652512. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Кировоградская улица д. 42К1, этаж 10/12, 2-к, 44,3м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328652512/

ROI проекта

-3,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 200 000 руб.

388 262 руб. / м²

Цена продажи

19 887 733 руб.

448 933 руб. / м²

Ремонт

3 322 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль