33begemota оценил 2-к квартиру Рублевское шоссе д. 38К2 в Москве 50,0 м² на 9 из 17 этаже, стоимость 490000 за м² id 328650113

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328650113. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Рублевское шоссе д. 38К2, этаж 9/17, 2-к, 50,0м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328650113/

ROI проекта

-11,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 900 000 руб.

478 000 руб. / м²

Цена продажи

24 519 027 руб.

490 381 руб. / м²

Ремонт

3 750 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль