Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Ферганский проезд д. 9К1 в Москве 37,0 м² на 10 из 16 этаже, стоимость 351351 за м² id 328601627

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328601627. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Ферганский проезд д. 9К1, этаж 10/16, 1-к, 37,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328601627/

ROI проекта

-7,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

13 000 000 руб.

351 351 руб. / м²

Цена продажи

14 574 621 руб.

393 909 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль