33begemota.ru оценил 1-к квартиру Профсоюзная улица д. 85К1 в Москве 32,2 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 462733 за м² id 328545451

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328545451. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Профсоюзная улица д. 85К1, этаж 4/9, 1-к, 32,2м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328545451/

ROI проекта

-5,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

15 200 000 руб.

472 050 руб. / м²

Цена продажи

16 607 309 руб.

515 755 руб. / м²

Ремонт

2 415 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль