Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Ташкентская улица д. 22К3 в Москве 64,9 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 254237 за м² id 328511616

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328511616. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Ташкентская улица д. 22К3, этаж 5/12, 3-к, 64,9м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328511616/

ROI проекта

-4,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

18 500 000 руб.

285 054 руб. / м²

Цена продажи

20 857 028 руб.

321 372 руб. / м²

Ремонт

3 245 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль