33begemota оценил 1-к квартиру улица 8-я Текстильщиков д. 12К2 в Москве 34,7 м² на 14 из 14 этаже, стоимость 365994 за м² id 328501953

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328501953. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, улица 8-я Текстильщиков д. 12К2, этаж 14/14, 1-к, 34,7м², Панельный 1987г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328501953/

ROI проекта

-6,35 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

12 700 000 руб.

365 994 руб. / м²

Цена продажи

14 330 942 руб.

412 995 руб. / м²

Ремонт

2 602 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль