33begemota.ru оценил 2-к квартиру Профсоюзная улица д. 113К3 в Москве 50,6 м² на 7 из 17 этаже, стоимость 434783 за м² id 328481620

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328481620. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Профсоюзная улица д. 113К3, этаж 7/17, 2-к, 50,6м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328481620/

ROI проекта

-12,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

21 000 000 руб.

415 020 руб. / м²

Цена продажи

21 605 716 руб.

426 990 руб. / м²

Ремонт

3 795 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль