33бегемота оценил 1-к квартиру Болотниковская улица д. 4К2 в Москве 38,8 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 425258 за м² id 328370195

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328370195. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Болотниковская улица д. 4К2, этаж 3/12, 1-к, 38,8м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328370195/

ROI проекта

-4,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 000 000 руб.

412 371 руб. / м²

Цена продажи

18 103 048 руб.

466 573 руб. / м²

Ремонт

2 910 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль