33бегемота оценил 3-к квартиру Сивашская улица д. 2К2 в Москве 64,0 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 375000 за м² id 328367905

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328367905. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Сивашская улица д. 2К2, этаж 5/12, 3-к, 64,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328367905/

ROI проекта

-10,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

24 000 000 руб.

375 000 руб. / м²

Цена продажи

25 839 654 руб.

403 745 руб. / м²

Ремонт

4 800 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль