33бегемота оценил 2-к квартиру Зеленодольская улица д. 22/14 в Москве 38,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 278947 за м² id 328345505

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328345505. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Зеленодольская улица д. 22/14, этаж 3/9, 2-к, 38,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328345505/

ROI проекта

16,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

10 600 000 руб.

278 947 руб. / м²

Цена продажи

15 652 436 руб.

411 906 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль