Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Барвихинская улица д. 20 в Москве 54,2 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 359779 за м² id 328295247

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328295247. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Барвихинская улица д. 20, этаж 4/9, 3-к, 54,2м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328295247/

ROI проекта

-17,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

22 000 000 руб.

405 904 руб. / м²

Цена продажи

21 598 707 руб.

398 500 руб. / м²

Ремонт

4 065 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль