33бегемота оценил 2-к квартиру улица Бутлерова д. 4К2 в Москве 46,4 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 366379 за м² id 328263454

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328263454. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Бутлерова д. 4К2, этаж 12/12, 2-к, 46,4м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328263454/

ROI проекта

1,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 100 000 руб.

368 534 руб. / м²

Цена продажи

20 786 269 руб.

447 980 руб. / м²

Ремонт

3 480 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль