Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нагатинская набережная д. 12К4 в Москве 39,9 м² на 2 из 14 этаже, стоимость 383459 за м² id 328250899

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328250899. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Нагатинская набережная д. 12К4, этаж 2/14, 2-к, 39,9м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328250899/

ROI проекта

-1,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 200 000 руб.

406 015 руб. / м²

Цена продажи

18 921 872 руб.

474 232 руб. / м²

Ремонт

2 992 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль