33begemota оценил 2-к квартиру проезд Кирова д. 4 в Москве 50,8 м² на 9 из 17 этаже, стоимость 307087 за м² id 328226162

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328226162. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, проезд Кирова д. 4, этаж 9/17, 2-к, 50,8м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328226162/

ROI проекта

-8,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

16 990 000 руб.

334 449 руб. / м²

Цена продажи

17 904 282 руб.

352 446 руб. / м²

Ремонт

2 540 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль