33begemota.ru оценил 1-к квартиру Сахалинская улица д. 13/6к1 в Москве 38,8 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 305412 за м² id 328170970

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328170970. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Сахалинская улица д. 13/6к1, этаж 4/9, 1-к, 38,8м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328170970/

ROI проекта

-2,36 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

11 850 000 руб.

305 412 руб. / м²

Цена продажи

13 465 174 руб.

347 041 руб. / м²

Ремонт

1 940 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль