33begemota.ru оценил 2-к квартиру Ленинградский проспект д. 76К3 в Москве 74,8 м² на 23 из 25 этаже, стоимость 454532 за м² id 328134590

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328134590. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Ленинградский проспект д. 76К3, этаж 23/25, 2-к, 74,8м², Монолитно-кирпичный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328134590/

ROI проекта

5,96 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

34 999 000 руб.

467 901 руб. / м²

Цена продажи

43 027 521 руб.

575 234 руб. / м²

Ремонт

5 610 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль