Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Ельнинская улица д. 13 в Москве 35,5 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 425352 за м² id 328119428

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328119428. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Ельнинская улица д. 13, этаж 11/12, 1-к, 35,5м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328119428/

ROI проекта

-1,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

15 100 000 руб.

425 352 руб. / м²

Цена продажи

17 459 718 руб.

491 823 руб. / м²

Ремонт

2 662 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль