33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328090780. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, 2-й Хорошевский проезд д. 3, этаж 3/5, 3-к, 66,5м², Блочный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328090780/
ROI проекта

8,90 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-06-29
Цена покупки
30 000 000 руб.
451 128 руб. / м²
Цена продажи
38 101 155 руб.
572 950 руб. / м²
Ремонт
4 987 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
3 113 655 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328090780/

Объект оценки

2-й Хорошевский проезд д. 3
3-к 66,5 м² этаж 3/5 Блочный 1960г. 398 496 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328090780/

Аналоги

15 аналогов, 3 итераций подбора