33begemota оценил 3-к квартиру улица 8-я Текстильщиков д. 12К2 в Москве 71,0 м² на 4 из 16 этаже, стоимость 316901 за м² id 327987382

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327987382. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, улица 8-я Текстильщиков д. 12К2, этаж 4/16, 3-к, 71,0м², Панельный 1987г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327987382/

ROI проекта

-2,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

22 500 000 руб.

316 901 руб. / м²

Цена продажи

25 480 385 руб.

358 879 руб. / м²

Ремонт

3 550 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль