33begemota.ru оценил 2-к квартиру Севастопольский проспект д. 30 в Москве 36,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 469444 за м² id 327969240

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327969240. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Севастопольский проспект д. 30, этаж 9/9, 2-к, 36,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327969240/

ROI проекта

-15,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 800 000 руб.

494 444 руб. / м²

Цена продажи

17 348 983 руб.

481 916 руб. / м²

Ремонт

2 700 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль