33бегемота оценил 1-к квартиру Черноморский бульвар д. 7К2 в Москве 32,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 468719 за м² id 327945494

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327945494. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Черноморский бульвар д. 7К2, этаж 6/9, 1-к, 32,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327945494/

ROI проекта

7,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

12 499 000 руб.

390 594 руб. / м²

Цена продажи

15 976 365 руб.

499 261 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль