33бегемота оценил 2-к квартиру Малый Песчаный переулок д. 2 в Москве 43,7 м² на 7 из 8 этаже, стоимость 409382 за м² id 327823504

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327823504. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Малый Песчаный переулок д. 2, этаж 7/8, 2-к, 43,7м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327823504/

ROI проекта

-1,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

17 890 000 руб.

409 382 руб. / м²

Цена продажи

20 835 632 руб.

476 788 руб. / м²

Ремонт

3 277 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль