Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Маршала Бирюзова д. 22К3 в Москве 48,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 460417 за м² id 327769529

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327769529. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, улица Маршала Бирюзова д. 22К3, этаж 2/5, 2-к, 48,0м², Кирпичный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327769529/

ROI проекта

-20,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

23 000 000 руб.

479 167 руб. / м²

Цена продажи

21 069 866 руб.

438 956 руб. / м²

Ремонт

3 600 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль