33бегемота оценил 2-к квартиру Сивашская улица д. 7 в Москве 60,0 м² на 10 из 17 этаже, стоимость 393167 за м² id 327726165

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327726165. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Сивашская улица д. 7, этаж 10/17, 2-к, 60,0м², Панельный 1996г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327726165/

ROI проекта

1,10 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

23 590 000 руб.

393 167 руб. / м²

Цена продажи

28 398 845 руб.

473 314 руб. / м²

Ремонт

4 500 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль