33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327725855. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Давыдковская улица д. 10К5, этаж 12/12, 3-к, 63,5м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327725855/
ROI проекта

-1,91 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-04-06
Цена покупки
22 300 000 руб.
351 181 руб. / м²
Цена продажи
26 546 397 руб.
418 053 руб. / м²
Ремонт
4 762 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-516 103 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/327725855/

Объект оценки

Давыдковская улица д. 10К5
3-к 63,5 м² этаж 12/12 Панельный 1971г. 365 354 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/327725855/

Аналоги

14 аналогов, 5 итераций подбора