33бегемота оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 89/2 в Москве 52,4 м² на 16 из 16 этаже, стоимость 318702 за м² id 327705315

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327705315. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Щелковское шоссе д. 89/2, этаж 16/16, 2-к, 52,4м², Блочный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327705315/

ROI проекта

-20,95 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

17 000 000 руб.

324 427 руб. / м²

Цена продажи

15 509 042 руб.

295 974 руб. / м²

Ремонт

2 620 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль