Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру проезд Кирова д. 4 в Москве 58,3 м² на 17 из 17 этаже, стоимость 307033 за м² id 327697438

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327697438. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, проезд Кирова д. 4, этаж 17/17, 2-к, 58,3м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327697438/

ROI проекта

-13,75 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

18 500 000 руб.

317 324 руб. / м²

Цена продажи

18 470 017 руб.

316 810 руб. / м²

Ремонт

2 915 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль