33бегемота оценил 2-к квартиру Уссурийская улица д. 11К2 в Москве 37,0 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 291892 за м² id 327612725

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327612725. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Уссурийская улица д. 11К2, этаж 4/14, 2-к, 37,0м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327612725/

ROI проекта

4,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

10 800 000 руб.

291 892 руб. / м²

Цена продажи

13 166 974 руб.

355 864 руб. / м²

Ремонт

1 850 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль