Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Рязанский проспект д. 95К1 в Москве 39,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 366667 за м² id 327534098

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327534098. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Рязанский проспект д. 95К1, этаж 2/12, 2-к, 39,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327534098/

ROI проекта

-6,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

12 450 000 руб.

319 231 руб. / м²

Цена продажи

13 445 416 руб.

344 754 руб. / м²

Ремонт

1 950 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль